本报讯 （记者昌校宇）12月13日，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券出资基金（以下简称“中航易商仓储物流REIT”）开端面向大众出资者出售，征集期为12月13日至19日，共发行5个工作日。
12月10日，中航基金办理有限公司依据询价报价状况确认基金比例出售价格为2.628元/份，拟募资总额为21.024亿元。基金出售比例合计8亿份，由网下出售、战略配售、大众出资者出售三个部分所组成。其间，战略配售比例占出售比例总数的74.01%，网下出售比例和大众出售比例别离占18.19%和7.80%。若按征集规划21.024亿元核算，依据中航易商仓储物流REIT招募说明书里边发表的可供分配金额测算，该产品2025年的现金分配率（估计年度可供分配金额/估计征集资金总额）为5.41%。
中航易商仓储物流REIT基础设施财物由富莱德昆山物流园一期、二期、三期3个仓储物流园组成，总建筑面积为427172.93平方米，总可租借面积为382429.10平方米，坐落昆山市花桥经济开发区，归于长三角的中心区域。
中航易商仓储物流REIT的发行人和财物项目办理人是易商集团（英文名“ESR Group Limited”），其是亚太地区较大的新经济不动产办理公司，运营地图触及的亚太地区首要商场占亚太地区生产总值95%以上，一起还在逐渐扩展在欧洲及美国的事务掩盖。到2024年上半年，易商集团财物办理规划总额为1540亿美元，物业组合建筑面积约5000万平方米。
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